KABARBURSA.COM – Saham emiten properti Hary Tanoesoedibjo (HT), PT MNC Land Tbk dengan kode saham KPIG, melesat pesat selama sebulan terakhir. Kehadiran HT beserta istri, Liliana Tanoesoedibjo, di malam pemilu yang diadakan Trump di Florida, Amerika Serikat, pada 5 November 2024, rupanya memicu kenaikan.
Kenaikan sangat tampai usai kemenangan Trump diumumkan. Pada Kamis, 7 November 2024, KPIG berhasil ditutup di level Rp193. Mengutip data yang disampaikan Bareksa, Jumat, 8 November 2024, saham KPIG melesat 24,5 persen dalam sebulan terakhir dan melonjak 15,5 persen dalam sepekan terakhir.
Kenaikan ini bisa dimaklumi, karena MNC Land memiliki kongsi bisnis dengan perusahaan terafiliasi Trump. Apalagi HT memang memiliki kedekatan personal dengan Trump, sehingga kemenangan tersebut bisa saja berdampak positif ke kinerja KPIG.
Sebagai informasi, kerja sama antara MNC Land dengan perusahaan Trump sudah terjalin sejak 9 tahun lalu. KPIG menggandeng Trump Hotel Collection untuk mengembangkan kawasan resort terintegrasi dengan taman hiburan di Lido, Jawa Barat, dan kawasan nirwana resor di Tanah Lot, Bali.
Adapun total nilai investasi keduanya diperkirakan mencapai USD2-3 miliar, di mana pengembangan tahap pertama menelan dana sebesar USD400 juta.
MNC Lido City yang terletak di kawasan Lido, Bogor, merupakan salah satu proyek unggulan KPIG yang sudah resmi menjadi KEK Pariwisata. Proyek ini mencakup berbagai fasilitas mewah seperti Trump International Golf Club, Trump Residences Lido, dan Hyatt Regency Lido yang rencananya akan diluncurkan pada semester II tahun 2024.
Dengan target menarik investasi sebesar USD2,4 miliar dan mendatangkan 3,17 juta turis per tahun hingga 2038, proyek ini bertujuan untuk menjadi pusat pariwisata dan properti elit di Indonesia.
Salah satu aspek menarik dari proyek ini adalah pembangunan Trump Residences Bali, sebuah kompleks residensial mewah di Bali yang menempati lahan seluas 102 hektare. Proyek ini menawarkan rumah ultra-mewah, beach club, golf club, serta hotel bintang enam, yang bertujuan untuk menarik pasar properti kelas atas baik domestik maupun internasional.
Seiring dengan perkembangan proyek MNC Lido City dan Trump Residences Bali, KPIG juga memiliki potensi untuk meningkatkan laba berulang (recurring income) melalui operasional fasilitas golf, hotel, dan resor yang ada di dalam kawasan tersebut.
Tim analis Bareksa mencatat bahwa dengan pembangunan yang semakin maju, KPIG memiliki ruang yang cukup besar untuk menambah utang guna mempercepat pembangunan proyek-proyek besar tersebut, terutama sektor-sektor yang sempat tertunda.
