KABARBURSA.COM - Direkur PT Kentanix Supra International Tbk atau dalam kode saham KSIX, Ferdinand Aryanto menegaskan perusahaannya akan turut berkontribusi dalam program tiga juta rumah yang dicanangkan pemerintahan Presiden Prabowo Subianto.
"Ya pasti kami akan ikut partisipasi ya," kata Ferdinand di Main Hall Bursa Efek Indonesia, Jakarta pada Rabu, 8 Januari 2024.
Program tiga juta rumah adalah inisiatif ambisius pemerintah Indonesia untuk menyediakan tiga juta rumah layak huni per tahun.
Dia menjelaskan program penyediaan tiga juta rumah sebelumnya hampir sama dengan program rumah bersubsidi, nantinya perusahaannya akan mengakomodir ke program baru Prabowo tersebut. Ferdinand mengaku terbuka untuk berpartisipasi di program tersebut dan terus mendukung pengembangan hunian berkualitas bagi masyarakat.
Dengan strategi yang matang dan fokus pada pengembangan yang berkelanjutan, KSIX optimistis untuk mencapai pertumbuhan yang signifikan di tahun 2025, sekaligus memperkokoh posisinya sebagai salah satu pengembang properti terkemuka di Indonesia. Perusahaan itu menargetkan marketing sales sebesar Rp300 miliar pada 2025.
KSIX hari ini perdana melantai di Bursa Efek Indonesia, Ferdinand membeberkan strategi pemasaran KSIX juga mencakup penetrasi pasar ke generasi muda, termasuk Gen Z.
Ferdinand mengaku pembelian rumah di kalangan Gen Z saat ini juga sudah tergolong banyak, mayoritas mereka membeli tipe rumah dengan luas sekitar 31 meter persegi dengan harga kisaran Rp300 juta sampai Rp1,5 miliar.
Meskipun riset menunjukkan minat Gen Z terhadap properti lebih rendah, Ferdinand menegaskan kenyataannya banyak dari mereka yang sudah mulai membeli rumah, terutama yang sesuai dengan kemampuan finansial mereka.
Dia tidak memungkiri, saat ini tantangan dalam dunia real estate adalah suku bunga yang tinggi. Ferdinand menyatakan bahwa perusahaan tidak terlalu khawatir. Sebagian besar pembelian unit dilakukan melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR), sehingga kerja sama dengan berbagai bank menjadi kunci utama. “Kami telah bekerja sama dengan hampir semua bank besar di Indonesia untuk mempermudah konsumen mendapatkan akses pembiayaan,” ujarnya.
Masyarakat Berpenghasilan Rendah
Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) Nusron Wahid mengungkapkan bahwa pemerintah sedang merancang Program Strategis Nasional (PSN) untuk menyediakan hunian layak bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Program ini bertujuan mempercepat pembangunan perumahan yang terjangkau.
Melalui PSN ini, pemerintah menargetkan pembangunan hingga 20.000 unit rumah di setiap kabupaten/kota, dengan total mencakup 50 wilayah kabupaten/kota di Indonesia.
“Kalau satu kabupaten/kota PSN-nya antara 10.000 sampai 20.000 rumah, itu artinya totalnya bisa mencapai 1 juta unit,” kata Nusron di Jakarta, Kamis, 11 Desember 2024.
Menurut Nusron, untuk mencapai target tersebut, dibutuhkan lahan sekitar 178 hektare di setiap kabupaten/kota, dengan alokasi rata-rata 60 meter persegi per unit rumah.
Ia menekankan bahwa PSN ini dirancang untuk mengoptimalkan penggunaan anggaran serta mengantisipasi potensi spekulasi harga lahan.
“Biasanya, begitu diketahui akan ada pembangunan besar, harga tanah langsung melonjak akibat ulah spekulan. Dengan PSN, harga tanah harus sesuai appraisal, tidak boleh lebih mahal,” jelas Nusron.
Guna merealisasikan pekerjaan ini, pemerintah akan melibatkan sejumlah perusahaan swasta dan Badan Usaha Milik Negara (BUMN) sebagai mitra pelaksana konstruksi.
Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait menyatakan dukungannya apa yang dikatakan Menteri ATR/Kepala BPN Nusron Wahid. Dia mengaku, bersama Nusron telah menyampaikan konsep PSN tersebut kepada Presiden Prabowo Subianto.
“Salah satu yang saya dan Pak Nusron sepakati adalah memperjuangkan PSN untuk masyarakat berpenghasilan rendah,” kata Maruarar saat menghadiri perayaan HUT Apersi ke-26 di Jakarta, Rabu, 11 Desember 2024.
Menurut Maruarar, program tersebut sedang dalam tahap finalisasi sebelum diajukan ke Kementerian Koordinator Bidang Perekonomian.
“PSN ini bukan hanya proyek, tapi program yang diharapkan menjadi terobosan. Kami berharap dukungan agar proses ini segera rampung di Menko Perekonomian,” ujar Ara, panggilan akrab Menteri PKP ini.
Program PSN perumahan ini menjadi salah satu langkah strategis pemerintah untuk mendukung target pembangunan 3 juta unit rumah, yang merupakan prioritas Presiden Prabowo Subianto.(*)
Berita atau informasi yang Anda baca membahas emiten atau saham tertentu berdasarkan data yang tersedia dari keterbukaan informasi PT Bursa Efek Indonesia dan sumber lain yang dapat dipercaya. Konten ini tidak dimaksudkan sebagai ajakan untuk membeli atau menjual saham tertentu. Selalu lakukan riset mandiri dan konsultasikan keputusan investasi Anda dengan penasihat keuangan profesional. Pastikan Anda memahami risiko dari setiap keputusan investasi yang diambil.