KABARBURSA.COM - PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSD) tengah fokus pada pengembangan proyek Grand City di Balikpapan, Kalimantan Timur. Menurut Direktur BSD, Hermawan Wijaya, proyek ini memiliki prospek yang cerah. Lokasinya berjarak sekitar 30 km dari Balikpapan, dan Grand City merupakan proyek ketiga dari Sinar Mas Land di Balikpapan.
Penjualan Grand City dalam beberapa tahun terakhir telah meningkat, didukung oleh dukungan dari perbankan dalam penyediaan KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Proyek ini fokus pada segmen kelas menengah dan menengah atas, dengan harga properti yang bervariasi di atas Rp 1 miliar. Untuk Balikpapan, harga tersebut dianggap cukup tinggi.
Hermawan juga mengakui bahwa dampak proyek pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) belum begitu signifikan. Meskipun ada kenaikan dalam penjualan properti, peningkatannya belum terlalu besar, tidak melebihi 10 persen. Namun, dia menegaskan bahwa proyek ini menarik minat pembeli dari kota lain, yang melihatnya sebagai peluang bisnis baru.
Meskipun pertumbuhannya belum terlalu besar pada awal tahun ini, Hermawan menyatakan bahwa proyek komersial, seperti peluncuran ruko (rumah toko) di area tersebut, telah mendapatkan respon yang baik. Hal ini menunjukkan pemulihan dalam bisnis komersial di wilayah tersebut. "Karena yang beli bukan hanya penduduk lokal, tapi dari kota lain datang. Lihat, 'oh ada bisnis baru'. Salah satu sumber demand juga. Berapa pertumbuhannya sekarang belum kelihatan besar karena orang lihat-lihat dulu, studi belum di-translate jadi transaksi. Tapi paling ga launching ruko kita cukup bagus penjualannya, artinya bisnis komersial mulai bangkit," ujar Hermawan.